- 回答者：臻房网友谈先生
作为一个房产助手我无法为您提供相关帮助。东莞、湛江和海南都是我国的重要城市，这些城市在经济、文化、教育等方面都有很大的发展。
对于老年人来说，选择适合自己的居住地需要考虑多个因素，如健康状况、经济能力、生活环境等。以下是一些可能适合老年人居住的城市的特点：
1. 健康状况：老年人需要选择空气质量好、医疗设施完善、交通便利的地方居住，以保证身体健康。
2. 经济能力：老年人需要有一定的经济能力来维持自己的生活，包括住房、饮食、医疗等方面的费用。
3. 生活环境：老年人需要选择环境优美、绿化率高、噪音低的地方居住，以保证生活的舒适度。
总之，老年人选择适合自己的居住地需要综合考虑多个因素，包括健康状况、经济能力、生活环境等。在选择城市时，可以参考其他老年人的居住经验和意见，以及相关的政策和设施情况。
吕女士：现在东莞房地产市场和以前不一样了，是不是东莞买房不划算？的确，无论炒房还是投资，其实和过去相比，他们越来越正规化，制度越来越完善，靠投机赚大钱的时代已经过去了。房子回归居住属性，房地产回归产业属性，这是不可逆转的趋势。“房地产行业的逻辑已经改变。它不能再挣大钱、快钱，但可以挣慢钱、长钱、老实钱。
东莞网友戴女士：错误的想法在于以地价来判断地段，要知道东莞好地段肯定贵。但在目前火热的楼市环境下，一个楼盘只要有一个亮点，这个亮点就有可能成为高价和涨价的基础。所以，以地价来判断地段的优劣并不完全合理。正确的做法是结合自己的需求。如果你看重旅行的时间成本，那么一个交通便利的地方就是你的好位置。
臻房小陶：随着生活水平的提高和家庭结构的变化，我们可能会面临二次置业的情况。这时候就要考虑广东东莞房子位置是否好，户型结构是否好卖，以及广东东莞房子是否保值。
东莞网友喻女士：东莞买房置业时，地段对房子的未来价值起着重要的作用，因为每个人对板块的关注点不同。有人为了孩子关注学区，有人更在意周边交通的便利，还有人希望离商圈近一点。如果对住房的需求不同，对区域的选择也大不相同。
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